NICE/LIBÉRATION : 2p avec Bail en cours Investisseurs! – NICE/LIBÉRATION : Idéalement situé au cœur d’un quartier prisé, rue Xavier de Maistre, rez-de-chaussée, Appartement d’angle exposé Sud et Est avec un Bail en cours (loué depuis le 14/10/2019 au prix de 8 295€/an charges comprises, fin de Bail 2025) totalisant une surface de 60.17 m². L’appartement se compose d’un séjour sur rue plein Sud, puis d’une spacieuse chambre d’angle avec deux portes-fenêtres (Sud/Est), d’une salle d’eau avec douche récente et de WC individuels avec fenêtre sur rue, enfin, une cuisine indépendante avec fenêtre sur rue. Les espaces sont desservis par une Entrée profonde avec placard de rangements – A deux pas du Tram et du Marché de la Libération – Double vitrage neuf! – Prévoir rafraichissement – Charges annuelles : 1 648 euros

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 648,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 232 et 1 666 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.