NICE CENTRE/MUSICIENS : 2 pièces en étage à rénover – NICE CENTRE/MUSICIENS : Av Durante, Dans un Bel Art-Déco sécurisé et bien tenu, spacieux 2 pièces (49,87m2) Traversant à rénover, composé d’une entrée avec dressing aménagé, qui dessert les espaces. A droite, côté Sud, une Salle de bains avec baignoire et fenêtre sur Cour intérieure, des WC indépendants avec fenêtre puis une spacieuse Chambre qui ouvre sur un balconnet (2m2). Ensuite, exposés Nord, un Séjour et une Cuisine indépendante – Vendu avec une cave – Appartement Calme et Lumineux avec beaucoup de potentiel après travaux – Local à vélos sécurisé dans l’immeuble – Idéalement situé à 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, aux pieds des commerces et à proximité des transports : Tramway avec sa connexion directe à l’aéroport, Gare Centrale et de l’accès à la voie rapide, piste cyclable sécurisée reliant directement la résidence au bord de mer.
Bien soumis au statut de la copropriété, Pas de procédures en cours à notre connaissance, Charges courantes mensuelles 187 euros tout collectif (incluant chauffage, eau chaude et froide). Taxe Foncière 922 euros/an. Prix honoraires inclus à la charge exclusive du vendeur (7%TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 274,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 444 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.