NICE CENTRE/GAMBETTA : LOCAL PROFESSIONNEL – NICE CENTRE/GAMBETTA -CLÉMENT ROASSAL : dans un bel immeuble Pierre de taille au rez-de-chaussée, Local professionnel occupé par un Cabinet de Kinésithérapie (Loué 1607.38 euros mensuels cc) fin de Bail 31/01/2024), ) type 4 pièces de 110 m², composé d’un couloir desservant les espaces sur toute la longueur, traversant Est-Ouest, à droite sur rue (Ouest), une belle pièce avec deux portes-fenêtres (ancien séjour), puis deux autres pièces (anciennes chambres), en face, sur cour intérieure (exposition EST) des WC indépendants avec fenêtre, puis une pièce qui correspondait à la troisième chambre et un bureau avec points d’eau regroupant ce qui était une cuisine et un accès à une salle de bains avec baignoire. Belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives dans la plupart des pièces – Rafraichissements à prévoir – Charges annuelles : 1200 euros (chaudière individuelle au gaz) – Vendu avec une Cave et poss. Grand Garage en sus au prix de 40 000 euros – Honoraires agence inclus (6% TTC) – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.