ACHAT – VENTE

Vous désirez acheter ou vendre un bien sur la région niçoise et Côte d'Azur ?

Notre cabinet vous accompagne dans toutes vos transactions et vos projets immobiliers. Découvrez nos services pour vous accompagner dans votre projet !

Vous cherchez à VENDRE ou ACHETER ?

VENDRE | ACHETER

Nos services pour vous aider à VENDRE votre bien :

Les étapes

Définir votre projet

Rechercher des acquéreurs

Gérer les visites

Finaliser la vente

Déménager

Préparer votre projet de vente :

Une estimation de la valeur de votre bien

Nous estimons la valeur vénale à l'euro près en fonction de la moyenne de 4 méthodes retenues par les experts immobiliers. Un rapport d'évaluation vous est offert pour toute conclusion d'un mandat exclusif de vente que nous partageons au sein du fichier Amepi avec plus de 80 agences sérieuses.

 

Etude des caractéristiques de votre bien

Nous faisons réaliser les diagnostics techniques, les métrés, affinons le montant des travaux éventuels, des charges, taxes et étudions les particularités inhérentes à votre copropriété.

 

Valorisation de votre bien

Un simple coup de peinture ou une ampoule à changer ? Nos conseillers vous aident à valoriser votre bien en vous préconisant les changements qui transformeront sa perception.

 

Réalisation d’un mandat de vente

Nous recueillons l'identité précise du vendeur, vérifions la désignation exacte des lots vendus et détaillons nos conditions en toute transparence.

Notre expertise de transaction à votre service

Mise en valeur de votre bien

Nous réalisons les prises de vue de votre bien, établissons la fiche énergétique et rédigeons l’annonce afin de le mettre le plus efficacement en valeur.

 

Une diffusion optimale de votre annonce
Grâce à notre site internet et nos partenaires (Bienici, seloger, explorimmo, le bon coin, amepi,..), nous assurons une présence forte sur les principaux portails en ligne.

 

Un suivi complet

Nous suivons votre projet avec la plus grande attention, de la constitution de votre dossier à la promesse de vente et la signature de l’acte authentique chez le notaire.

 

Des compte-rendu d'activité réguliers

Nous vous informons des visites, des observations des candidats, des difficultés éventuelles et nous envisageons ensemble les mesures correctives pour accélérer le processus de vente.

Nos services pour vous aider à ACHETER un bien :

Les étapes

Définir votre projet et votre budget

Sélectionner et organiser les visites

Fournir tous les documents nécessaires

Vous accompagner jusqu'à la signature de l'acte notarié

Vous remettre les clés

Vous accompagner dans votre projet d’achat:

La précision de votre budget

Avant de définir votre projet, il est nécessaire de connaître votre budget et votre capacité d’emprunt. Nous sommes là pour vous aider dans ces démarches auprès des établissements concernées.

 

La définition de votre projet
Nous prenons le temps de vous connaître et définissons ensemble votre projet afin de trouver le bien qui correspond à vos besoins.

 

La recherche de votre futur bien

Nos conseillers vous présentent des biens en adéquation avec votre projet, vous conseillent sur les secteurs qui correspondent à votre recherche et vous orientent pour élargir le champ des propositions.

 

Notre expertise de la transaction à votre service

Un suivi complet

Nous assurons un suivi complet de votre dossier, organisons vos visites et vous accompagnons dans la signature du compromis de vente et de l’acte authentique chez le notaire jusqu’à la remise des clés.

 

Un suivi en continu
Dans le cadre de la signature d'un mandat de recherche d'un bien nous nous engageons à suivre régulièrement les avancées de votre projet d'achat.

 

Une connaissance approfondie du marché et de l’environnement niçois

L’implantation géographique et l’environnement d’un bien sont des éléments fondamentaux lors d’un achat. Notre cabinet est implanté depuis 30 ans sur Nice et a acquis une expertise du marché et de la région Côte d’Azur.

 

LES PLUS DU CABINET TISSINIÉ

Avec l’aide de nos partenaires spécialisés, nous pouvons vous accompagner dans vos transactions de vente et achat :

  • d’immeubles entiers en mono propriété : estimation en vue de donation, succession, mise en relation avec investisseurs et bailleurs sociaux.
  • de biens luxueux et haut de gamme dans des quartiers prisés de la Côte d'Azur: estimation, mise en relation avec des acquéreurs étrangers.
  • dans le neuf, Loi Pinel, défiscalisation : mise en relation avec un promoteur de qualité.
  • de locaux commerciaux, bureaux, fonds de commerce, droit au bail : estimations, mise en relation avec des preneurs, investisseurs.

 

Prenez rendez-vous avec l’un de nos experts :

Veronique Durand - Negociatrice
0492174640
contact@tissinie.com

"Mon objectif : vous faciliter l’accès à votre logement." [...]

Négociatrice

Véronique DURAND