Nos Tarifs Gestion Immobiliere Tissinie

Nos tarifs

Tarif

 

Gestion locative

1. Pour le compte du propriétaire :

 

– Honoraires de gestion de base (selon les options choisies) (1) à partir de : 3,5 % TTC
– Frais assurance loyers impayés, contentieux, protection juridique, détériorations (habitation): 2,5% TTC
– Honoraires de location, recherche de locataire, publicité, visites, rédaction de bail, états des lieux d’entrée et sortie,forfaitairement : 1 mois de loyer hors charge TTC
– Honoraires suivi administratif et financier sur gros travaux: 3,6% TTC
– Honoraires assistance exceptionnelle (ex : assemblée générale, expertise, commission de conciliation…) à la vacation (2) avec un minimum de : 100€ TTC
– Frais d’aide à la déclaration  des revenus fonciers, par immeuble et par an : 50€ TTC
– Frais de gestion forfaitaires, envoi quittances, relances loyers, RAR, par lot et par an : 20 € TTC

2. Pour le compte du locataire :

 

Habitation :

 

– Honoraires de location, rédaction de bail, visite, constitution du dossier (3) : 10€ TTC le m2
– Honoraires d’état des lieux : 3 € TTC le m²
– Honoraires de rédaction d’un avenant à bail, à la vacation (2) avec un minimum de : 100€ TTC

 

Garage, parking, mansarde et annexes :

 

– Honoraires de location, rédaction de bail : 1 mois de loyer hors charges TTC

 

Locaux commerciaux :

 

– Honoraires de location (bail de 9 ans) calculés sur le loyer triennal hors charges : 12% TTC
– Honoraires de location (bail de courte durée) : 2 mois de loyer hors charges TTC
– Honoraires d’acte de cession, renouvellement, à la vacation (2) avec un minimum de : 300 € TTC

 

Locaux professionnels :

 

– Honoraires de location, rédaction de bail, état des lieux : 2 mois de loyer hors charges TTC
– Honoraires d’acte de cession, renouvellement, à la vacation (2) avec un minimum de : 300 € TTC

 

Transactions

Sans réception de fonds

 

– Honoraires sur le prix de vente d’un logement ou d’un stationnement à la charge du vendeur, de l’acquéreur, ou partagés selon accord :

< à 50.000 € forfait : 4 000 € TTC

De 50.001 à 100.000 € : 8,5% TTC

De 100.001 à 250.000 € : 7% TTC

De 250.001 à 400.000 € : 6% TTC

De 400.001 à 800.000 € : 5,5% TTC

800.001 € et plus : 5% TTC

– Honoraires sur le prix de vente d’un local commercial ou professionnel à la charge du vendeur, de l’acquéreur, ou partagés selon accord : 10% TTC

– Honoraires d’établissement d’un rapport d’évaluation d’un bien (4) : 400€ TTC

(1) Honoraires de gestion de base de 3,5 % TTC sur le montant des encaissements comprenant les quittancements, encaissements, révisions, relances des loyers, récupération des charges, gestion des congés. 

OPTIONS : 

Règlement des factures, impôts, charges de copropriété, réception des convocations et PV d’AG : 3 %

Gestion des incidents, réparations, sinistres dégât des eaux, incendie et urgences 7j/7 : 2 %

Biens situés hors de Nice ou particularités : 1 %

Versement d’acomptes mensuels : 0,5 %

NB : remise possible en cas d’immeuble entier ou plusieurs biens confiés..

(2) Prix indicatif de la vacation : 100 € TTC

(3) Montant ne pouvant être inférieur en cas de remise consentie au propriétaire.

(4) Prestation offerte en cas de signature d’un mandat exclusif partagé avec plus de 500 agences immobilières partenaires au sein des fichiers communs des biens en exclusivité AMEPI et MLS Côte-d’Azur.

Tarif 2019 – Taux de TVA en vigueur 20%